Zentral. Stilvoll. Vielseitig. Altbau mit Einliegergewerbe in bester Lage von Moers

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Moers, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus, die sowohl urbanes Leben als auch ruhige Rückzugsorte vereint. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter auch Gymnasien und Gesamtschulen. Die kurzen Wege ermöglichen einen entspannten Alltag für Familien mit Kindern. Auch Betreuungseinrichtungen und Spielplätze sind fußläufig gut erreichbar. Was den Bildungs- und Kulturstandort Moers besonders macht, ist die Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, die sich ebenfalls in der Nähe der Immobilie befinden. Das überregional bekannte Schlosstheater Moers, das historische Moerser Schloss mit Museum sowie regelmäßige Veranstaltungen wie das Internationale ComedyArts Festival oder das Moers Festival für Jazz und Improvisierte Musik schaffen ein kreatives, lebendiges Umfeld. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, der Moerser Bahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für eine zügige Anbindung an das Ruhrgebiet und den Niederrhein. Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 in wenigen Minuten – ideal für Pendler oder Berufstätige, die schnell in Richtung Duisburg, Düsseldorf oder Krefeld gelangen möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für alle, die zentrumsnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten.