Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 19.04.2025

    Investieren Sie in Ihren Haustraum, nicht in Ihren Vermieter, DHH

    86368 Gersthofen
    586.180 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    128 m²
    Wohnfläche
    267 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 586.180 €
    Käufercourtage: 3,57 inkl MwSt. auf Grundstück
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86368 Gersthofen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Doppelhaushälfte ist die Antwort für eine optimale Nutzung von einem kompakten Grundstück. In Verbindung mit der Planung von einem Keller bietet diese Doppelhaushälfte ein beliebtes Raumprogramm für die ganze Familie. Das zusätzliche Gästezimmer im Erdgeschoss kann auch als Homeoffice oder als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Das großzügige Familienbad und der integrierte Ankleidebereich im Schlafzimmer sind besondere Highlights von diesem beliebten Raumprogramm.

    Ausstattung

    Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität: ● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater ● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln) ● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern ● Produktion ausschließlich in Deutschland ● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation ● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC) ● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an ● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion ● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen ● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren ● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage) ● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    In wunderschöner dörflicher Lage in Rettenbergen, einem Ortsteil der Stadt Gersthofen im Landkreis Augsburg, gelegen, besticht das Grundstück durch seinen idyllischen und ruhigen Standort im Holzwinkel des Naturparks Augsburg - Westliche Wälder und somit direkt am Naherholungsgebiet. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien sowie Möbelhäuser, Banken, Apotheken und Ärzte sind im nahegelegenen Gersthofen in rund 10 Minuten mit dem Auto sowie schnell durch die gute Busanbindungen zu erreichen. Kleinere Hofläden mit ausgewähltem Bio-Sortiment befinden sich im nahen Umkreis. Das Universitätsklinikum in Neusäß ist ca. 10 km entfernt. Krippen, Kindergärten sowie Grund-, Sonder-, Mittelschule und Gymnasium befinden sich in Gersthofen, Realschulen sind in Augsburg oder Neusäß ansässig. Der Ortsteil Rettenbergen ist durch den Öffentlichen Nahverkehr mit Gersthofen (Bus-Linie 56) sowie der Schwaben-Metropole Augsburg (Bus-Linie 27) verbunden. Die nahegelegenen Bahnhöfe mit Park&Ride- Gelegenheit in Gersthofen und Gablingen bieten zudem direkten Zuganschluss über Augsburg nach München sowie in nördliche Richtung über Donauwörth nach Nürnberg. Über die nur 5 km entfernte Anschlussstelle Neusäß, sind Sie mit dem Auto verkehrsgünstig angebunden und gelangen schnell auf die Autobahn A8 Richtung München/Ulm/Stuttgart sowie auf die Bundesstraße B2/B17 Richtung Nord-Süd. Die Augsburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten, den Flughafen München in ca. 50 Minuten. Rettenbergen Idyllischer Ortsteil am Naturpark Augsburg

    Sonstiges

    Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.
    Logo Herr Werner Vollmann

    RENSCH-HAUS GMBH

    Herr Werner Vollmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29021575  |  Referenz-ID: 73185-020724-3


    Ähnliche Immobilien

    • Top - Qualität günstig bauen - wir zeigen Ihnen wie - GS Nr. 29 Bilder

      Top - Qualität günstig bauen - wir zeigen Ihnen wie - GS Nr. 2

      Gersthofen

      128 m²

      4 Zimmer

      621.180 €

      Kaufpreis

    • Familienfreundliche Doppelhaushälfte GS Nr.89 Bilder

      Familienfreundliche Doppelhaushälfte GS Nr.8

      Gersthofen

      128 m²

      4 Zimmer

      576.180 €

      Kaufpreis

    • ***Doppeltes Wohnglück, für Menschen mit Visionen und Ideen***9 Bilder

      ***Doppeltes Wohnglück, für Menschen mit Visionen und Ideen***

      Neusäß / Täfertingen

      174 m²

      7 Zimmer

      599.000 €

      Kaufpreis

    • ***IHR GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS! 
CHARMANT & NATURNAH***10 Bilder

      ***IHR GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS! CHARMANT & NATURNAH***

      Neusäß / Täfertingen

      174 m²

      7 Zimmer

      599.000 €

      Kaufpreis

    • Einzigartiges freistehendes Einfamilienhaus mit 788 m² Grund in Neusäß nahe Uniklinikum19 Bilder

      Einzigartiges freistehendes Einfamilienhaus mit 788 m² Grund in Neusäß nahe Uniklinikum

      Neusäß-Ottmarshausen

      121 m²

      4 Zimmer

      599.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche