***Doppeltes Wohnglück, für Menschen mit Visionen und Ideen***

Sie haben eine große Familie, benötigen viel Platz! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neusäß / Täfertingen bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Umwandlung in ein Zweifamilienhaus. Erbaut im Jahr 1967 und zuletzt 2020 modernisiert, erstreckt sich diese charmante Immobilie über zwei Stockwerke. Mit sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für eine große Familie und die Flexibilität. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die Einbauküche, diese nach Absprache abgelöst werden kann, mit modernen Geräten perfekt für kulinarische Kreationen ausgestattet ist. Genießen Sie laue Sommerabende auf der West-Terrasse oder dem Balkon, beide bieten Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Raum für Stauraum oder Hobbyräume bietet und den Umbau zu einem Zweifamilienhaus unterstützt. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort und Funktionalität und bietet ein großartiges Potenzial, es in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln. Es steht Ihnen ab nach Absprache zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit 113 m² zu erwerben, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. (60.000 €) Weitere Informationen, zusätzliche Bilder, Details und Grundrisse finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Die Aufteilung und Anordnung der Räume erhalten Sie über die Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: Allgemeines zur Bauausführung ----------------------------------------------------------------------- •Massivbauweise •voll unterkellert • inkl. Garage Informationen zur Wohnausstattung ----------------------------------------------------------------------- •3 Schlafzimmer • Einbauküche (Ablöse nach Absprache) • 1 Badezimmer mit Fenster • 1 Gäste-WC mit Fenster, kann als Badezimmer umgebaut werden • West Balkon • West Terrasse • Das Haus wurde 2020 größtenteils renoviert: • Das komplette Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann als zusätzliches Schlaf-/Wohnzimmer genutzt werden • alle Fenster wurden durch Kunststoff-Fenster (2-fach verglast) neu ausgetauscht • alle Holz-Innentüren sind neu • Bodenbelege teils erneuert (Vinyl / Fliesen) Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit 113 m² zu erwerben, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. (60.000 €) Verleihen Sie mit überschaubarem Einsatz dieser Immobilie Ihre persönliche Note.

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2031. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere, umfangreichere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Akca setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.