


Online seit: 20.04.2025
Luxuriöses Einfamilienhaus in ruhiger Lage
90427 Nürnberg1.375.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
220 m²
Wohnfläche
590 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.375.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Erdgeschoss komplett offen mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie eleganter, weißer Küche. Gäste WC im Erdgeschoss, im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein großes Bad mit Fenstern, Badewanne und Dusche.
Ausgebautes Dachgeschoss als Gästebereich mit separatem Bad mit Fenster und Dusche.
Keller raumhoch ausgebaut mit Fußbodenheizung, vollständiges ausgestattetes Fitness-Studio (Übernahme VHB), Waschraum und Lagerraum.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumbelüftung, zentrale Staubsaugeanlage, Kaminofen, Starkstromanschlüsse in der Doppelgarage, Vorbereitung für Wallbox, Alarmanlage, vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Infrarotkabine, Überhöhe der Wohnräume im Erdgeschoss (3 m), gepflegter, nicht einsehbarer Garten, Terrasse ca. 50 qm, davon ca. 40 qm überdacht mit Glasdach, Beleuchtung und Beschattung, zweite Terrasse ca. 25 qm, Doppelgarage plus Stellplatz
Grundriss

Lage
Nürnberg-Neunhof im Städtedreieck Nürnberg, Fürth, Erlangen. Beste Verbindungen in alle drei Städte, Autobahn in 5 Minuten erreichbar, Flughafen Nürnberg in 15 Minuten erreichbar, Einkaufszentrum in direkter Nähe, zugleich ist der Tennenloher Forst in Laufweite zum Radfahren, Joggen usw. Das Einfamilienhaus liegt in einer Sackstrasse eines gehobenen Wohngebiets. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Claudia Lörtzer
Exposé-ID: 29022563 | Referenz-ID: 314787
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach
Immobiliensuche jetzt auch per App
Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser in der Umgebung
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos