Online seit: 21.04.2025

Ihr Traumhaus: Eleganz trifft auf Familienkomfort!

13089 Berlin

335.549 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

195 m²

Wohnfläche

641 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

335.549 €

Wohnfläche:	195,5 m²
Grundstück:	641 m²
Haustyp:	Villa
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

13089 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zeitlose Eleganz trifft auf familienfreundlichen Charme! Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie. Im Obergeschoss genießt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort: zwei gleich große Zimmer für die Kinder und ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie einem privaten Badezimmer, das ausschließlich von dort zugänglich ist. Zusätzlich sorgt ein zweites Badezimmer im oberen Stockwerk dafür, dass morgendliche Warteschlangen der Vergangenheit angehören.

Ausstattung

- Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten - und vieles mehr...

Grundriss

Lage

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Sonstiges

Anmerkungen Ihr Ansprechpartner vor Ort: Sidhant Dhawan Handelsvertreter der allkauf Haus GmbH Frankfurter Chaussee 45, 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf Tel: 0179-3725965 sidhant.dhawan@allkauf.de https://www.allkauf.de Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

allkauf Haus GmbH

Herr Sidhant Dhawan

Impressum

Exposé-ID: 29023681 | Referenz-ID: SID-17268-Cityvilla1

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