Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 23.04.2025

    Ihr Traumhaus, maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

    52134 Herzogenrath
    488.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    421 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 488.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52134 Herzogenrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, inklusive 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet. Das KFW55 Standard Haus garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen. Auf einem Grundstück von 421 m² können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen und den Alltag hinter sich lassen.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf eine exzellente Ausstattung: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Klima sorgt. Die Energieeffizienzwand und die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren optimale Isolierung und Schutz. Die Echtholztreppe verbindet die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m stilvoll miteinander. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Haus befindet sich im charmanten Herzogenrath, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung - ideal für Familien und Naturliebhaber.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - all das bieten wir Ihnen bei jedem unserer Häuser! Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Zusätzlich bieten wir Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten an.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 29026173  |  Referenz-ID: YA.04306.H4.MB.AT


    Ähnliche Immobilien

    • Ihr Wunschhaus in Herzogenrath: Flexibel, Modern, Effizient!13 Bilder

      Ihr Wunschhaus in Herzogenrath: Flexibel, Modern, Effizient!

      Herzogenrath

      142 m²

      4 Zimmer

      478.000 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traumhaus in Herzogenrath - Individuell geplant für Sie!14 Bilder

      Ihr Traumhaus in Herzogenrath - Individuell geplant für Sie!

      Herzogenrath

      163 m²

      5 Zimmer

      517.500 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traumhaus in Herzogenrath: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen8 Bilder

      Ihr Traumhaus in Herzogenrath: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

      Herzogenrath

      123 m²

      4 Zimmer

      516.290 €

      Kaufpreis

    • Let's go!!26 Bilder

      Let's go!!

      Herzogenrath / Kohlscheid, Markt 1a

      387 m²

      16 Zimmer

      375.000 €

      Kaufpreis

    • Potenzialstarkes 2-Parteien-Haus mit großzügigem Garten und Garage in Aachen Richterich!11 Bilder

      Potenzialstarkes 2-Parteien-Haus mit großzügigem Garten und Garage in Aachen Richterich!

      Aachen-Richterich, Amstelbachstraße 26

      140 m²

      6 Zimmer

      375.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf