


Online seit: 23.04.2025
Träume aus Holz und Stein: Ihr Einfamilienhaus, maßgeschneidert!
52134 Herzogenrath498.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
421 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 498.000 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet es genügend Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz. In Herzogenrath gelegen, in einem ruhigen Wohngebiet, verspricht dieses Projekt ein ideales Umfeld für Familien.
Ausstattung
Technische Ausstattung & Komfort
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Moderne Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden & Fensterbänken
- Echtholztreppe zwischen den Etagen
- Erhöhte Fenster und Türen für mehr Lichteinfall
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätskontrolle
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- & Elektropaket
- Dämm- & Beplankungspaket
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen & Fliesen
- Bodenbeläge & Tapeten
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Herzogenrath in einem attraktiven Wohngebiet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und genießen Sie Vorteile wie kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und eine garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 29026173 | Referenz-ID: YA.23.04.H4.MB.AT
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