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    Online seit: 23.04.2025

    Träume aus Holz und Stein: Ihr Einfamilienhaus, maßgeschneidert!

    52134 Herzogenrath
    498.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    421 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 498.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52134 Herzogenrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet es genügend Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz. In Herzogenrath gelegen, in einem ruhigen Wohngebiet, verspricht dieses Projekt ein ideales Umfeld für Familien.

    Ausstattung

    Technische Ausstattung & Komfort - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Moderne Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden & Fensterbänken - Echtholztreppe zwischen den Etagen - Erhöhte Fenster und Türen für mehr Lichteinfall - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätskontrolle - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- & Elektropaket - Dämm- & Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen & Fliesen - Bodenbeläge & Tapeten

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in Herzogenrath in einem attraktiven Wohngebiet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und genießen Sie Vorteile wie kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und eine garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 29026173  |  Referenz-ID: YA.23.04.H4.MB.AT


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