


Online seit: 23.04.2025
Ihr Traumhaus, maßgeschneidert nach Ihren Wünschen
52134 Herzogenrath488.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
421 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 488.000 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, inklusive 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet. Das KFW55 Standard Haus garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen. Auf einem Grundstück von 421 m² können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen und den Alltag hinter sich lassen.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine exzellente Ausstattung: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Klima sorgt. Die Energieeffizienzwand und die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren optimale Isolierung und Schutz. Die Echtholztreppe verbindet die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m stilvoll miteinander. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Das Haus befindet sich im charmanten Herzogenrath, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - all das bieten wir Ihnen bei jedem unserer Häuser! Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Zusätzlich bieten wir Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten an.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 29026173 | Referenz-ID: YA.04306.H4.MB.AT
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos