** Dein Traumhaus auf 142,23 m² in greifbarer Nähe !

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus von allkauf! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² erwarten Sie 4 Zimmer auf zwei Etagen, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und steht auf einem 421 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Herzogenrath. Genießen Sie die Ruhe und dennoch die Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Trockenbau gestalten Sie selbst - eine ideale Kombination aus professioneller Unterstützung und persönlichem Engagement.

Technische Ausstattung & Komfort - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Moderne Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden & Fensterbänken - Echtholztreppe zwischen den Etagen - Erhöhte Fenster und Türen für mehr Lichteinfall - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätskontrolle - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- & Elektropaket - Dämm- & Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen & Fliesen - Bodenbeläge & Tapeten

allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Immobilie. Mit unserer Festpreisgarantie erleben Sie keine bösen Überraschungen bei den Kosten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!