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    Online seit: 23.04.2025

    Ihr Traumhaus nach Maß: Individuell. Nachhaltig. Effizient.

    90469 Nürnberg
    653.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    572 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 653.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90469 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Nürnberg, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² und einem Grundstück von 572,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über 5,0 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und ist damit besonders energieeffizient. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten - sei es im Innen- oder Außenbereich.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand und eine Echtholztreppe. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Moderne Be- und Entlüftungsanlagen sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden tragen zu einem optimalen Wohnklima bei. Weitere Highlights sind die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen. Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel garantieren höchste Qualität.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Nürnberg, das Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur bietet, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bereithält. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die Tradition und Moderne gekonnt vereint.

    Sonstiges

    allkauf heißt maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Dank der Festpreisgarantie müssen Sie keine unerwarteten Kosten befürchten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder packen Sie selbst an? Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Unterstützung Sie wünschen.

    allkauf haus GmbH

    Herr Michael Josat

    Impressum

    Exposé-ID: 29026915  |  Referenz-ID: HE-MJ-48079


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