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    Online seit: 24.04.2025

    Einfamilienhaus zum Ankommen und Bleiben in Berlin-Marzahn – liebevoll gestaltet und voller Licht

    12683 Berlin
    795.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    678 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 795.000 €
    Provision: 28.934,85 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    12683 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Einfamilienhaus in Berlin-Marzahn wurde ca. 2015 in hochwertiger Fertigbauweise mit massiver Ausführung errichtet und bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Familien oder Paare, die auf Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept Wert legen. Bereits beim Eintreten in das Haus empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Links befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, gegenüber ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer. Herzstück des Hauses ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Angrenzend liegt die offen gestaltete Küche mit Essbereich – ideal für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Von hier und vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten – eine grüne Oase zum Entspannen. Eine moderne Treppe führt ins Obergeschoss, wo vier gut geschnittene Zimmer auf Sie warten, darunter das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Badewanne und separater Dusche. Der Dachboden dient aktuell als Stauraum, bietet aber Potenzial für den Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum oder einem gemütlichen Spitzboden. Ausstattung und Highlights: Baujahr: ca. 2015 Hochwertige Fertigbauweise in massiver Ausführung Wohnfläche: ca. 136 m² 2 Etagen, insgesamt 5 Zimmer + Ankleidezimmer Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern Offene Küche mit Essbereich Direkter Zugang zum gepflegten Garten Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche Dachboden ausbaufähig Ruhige, familienfreundliche Lage in Berlin-Marzahn Dieses Haus kombiniert moderne Wohnqualität mit einem durchdachten Raumkonzept und liegt eingebettet in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, wie Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal: Bus- und Tramhaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die nahegelegene B1/B5 sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Erholungsgebiete wie der Erholungspark Marzahn mit den „Gärten der Welt“ oder der Wuhletal-Wanderweg laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Diese Lage vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen – perfekt für Familien und alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

    Logo Özlem Ari

    PlanetHome

    Özlem Ari

    Impressum

    Exposé-ID: 29027748  |  Referenz-ID: 205033


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