Bauvorhaben 2 Doppelhaushälften Ratingen-Lintorf - Grundstück vorhanden -

Grundstück: I 235 m² II 364 m² Wohnfläche: ca. 118 m² zuzüglich möglicher Terrasse Individualität- Für Doppelhäuser bieten wir anspruchsvolle Architekturkonzepte und Grundrissvarianten, die in derselben Kubatur sowohl falmiliengerecht als auch für Paare geeignet sind. Alle Accessoires wie Erker, Dachgauben, Wintergarten oder Carport, die einem Haus seinen individuellen Charakter verleihen, sind prinzipiell auch bei einem Doppelhaus realisierbar - auch eizeln für jede Haushälfte.

Hohe Energieeffizienz: Hoch wärmegedämmte und luftdichte Gebäudehülle vom Dach bis zur Kellerdecke – ideale bauliche Voraussetzungen für ein Energiesparhaus. Bauen nach den strengen Richtlinien des Gebäudeenergiegesetz (GEG). Durch modernste Technik und ausgeklügeltem Energiekonzept hohe Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen. Malerfertig mit Fliesenarbeiten und Sanitärobjekten inkl. 19% MwSt.(Malerarbeiten, Laminatböden und Innentüren in Eigenleistung). Die Ausstattung Ihres Hauses ist frei wählbar. Ausstattungsberater beraten und begleiten Sie bei der Innengestaltung. Hochwertige Materialien finden Sie bei SchwörerHaus in drei Bemusterungsstandorten in Deutschland, (Leverkusen) angefangen von den Bädern, den Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Einbauküchen und Einbaumöbeln der Schwörer-Design Schreinerei.Verwendung von ausschließlich wohngesunden und geprüften Materialien. Gerade im Neubau ist die Raumluft von großer Bedeutung, bedenkt man, dass wir uns durchschnittlich bis zu 90 Prozent unserer Zeit in geschlossenen Räumen aufhalten. Mit dem Baustoff Holz, der kontrollierten Lüftung mit Wärmerückgewinnung und ausreichend Tageslicht legt man bei SchwörerHaus wichtige Grundsteine. Hinzu kommt, dass alle Bau- und Ausbaustoffe, die verarbeitet werden, garantiert schadstofffrei und geprüft sind. Vom Einkauf – mit entsprechenden Anforderungen an das Produkt – über die Fertigung mit Qualitätsmanagement bis hin zur Montage unterliegt der gesamte Ablauf interner und externer Kontrolle. Alle Ausbau- und Ausstattungsmaterialien entsprechen den strengen Vorgaben des Sentinel Haus Institut. Zu finden in der Sentinel-Datenbank unter www.sentinel-bauverzeichnis.eu. Egal ob Außenwände, Decken oder Fenster - Schwörer-Häuser weisen dank hochwertiger Baustoffe und einer durchdachten Konstruktion sehr gute Schalldämmwerte auf. Die Außenwände bei Putz-/Holzfassade garantieren einen Schallschutzwert von Rw,p = 58 dB Ruhig, ruhiger, SchwörerHaus. Mit dem Schwörer

Kaufpreise inklusive Grundstück pro Doppelhaushälfte I = EUR 528.000,00 (inkl. Grundstückspreis: EUR 130.500,00) II = EUR 579.000,00 (inkl. Grundstückspreis: EUR 173.500,00) Sonstiges: Baunebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und sind zusätzliche Leistungen: Auf Anfrage. - Im Alleinauftrag - Haftung: Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben der jeweiligen Verkäufer verlassen müssen, können wir keine persönliche Haftung übernehmen. Courtage: Die anteilige, für den Käufer anfallende Nachweis bzw.Vermittlungsgebühr betragt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises. Finanzierung: Durch laufende Zusammenarbeit mit namenhaften Finanzierungsinstituten sind wir stets in der Lage, Ihnen eine auf Ihre persönlichen Verhältnisse abgestimmte Finanzierung zu ermöglichen. Für die zusätzliche Finanzierungsbearbeitung wird von uns keine Kostenberechnung vorgenommen.