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    Online seit: 25.04.2025

    Exklusive 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Langenhagen- OHNE MAKLER

    Bohlwiese 19, 30855 Langenhagen
    648.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    183 m²
    Wohnfläche
    320 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 648.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Bohlwiese 19, 30855 Langenhagen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine im Jahr 2009 errichtete Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung. Das Haus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche mit separatem Vorratsraum, ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum, die Diele und das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das große Familienbad. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über ein eigenes Duschbad. Alle verbauten Materialien sind ausgesucht. Zu den Highlights zählen die hochwertigen Fußböden, die als Echtholzböden und Granitböden ausgeführt sind, die exklusiven Massivholztüren und die exklusiven Bäder mit Granitausstattung sowie die Fußbodenheizung. Darüber hinaus wurde im Wohnzimmer ein Marmorkamin eingebaut. Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher und eine zentrale Staubsaugeranlage. Für die Nutzung von schnellem Internet ist ein Bus-System im Haus installiert. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Neben dem Haus befindet sich die Garage mit elektrischem Sektionaltor, die mit dem Geräte/Abstellraum verbunden ist. Der Abstellraum ist zusätzlich mit einer Tür zum Garten hin verbunden.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Neuwertige Ausführung - Fenster mit elektrischen Rollläden - Hochwertige Eingangstür - Parkettdielenböden in 15mm Echtholz - Granitböden - Marmorkamin im Wohnzimmer - 2 Abstellräume im Erdgeschoss - 1 Terrasse, 2 Balkone - Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken - Fußbodenheizung - Zentrale Staubsaugeranlage - Unterputzarmaturen mit Thermostaten - Exklusive Echtholztüren - Bus-System - Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher - zwei Bäder und ein Gäste-WC - Dachgeschoss ausgebaut mit großem Fenster - Garage mit elektrischem Sektionaltor - separater Geräteraum

    Lage

    Das Haus liegt in ruhiger Lage in einem Neubaugebiet von Langenhagen-Engelbostel. Über die A352 erreichen Sie schnell die A2 und in Richtung Norden die A7. Die Grundschule befindet sich in Engelbostel. Die Auffahrt zur A352 liegt 2 Minuten entfernt. Busverbindungen mit der GVH bestehen nach Hannover, Langenhagen, Garbsen und Stöckendrebber. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

    Private:r Anbieter:in

    Dennis Beste

    Exposé-ID: 29032681  |  Referenz-ID: 354547


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