Online seit: 26.04.2025

Ihr neues Zuhause: Raumwunder mit Charme

12357 Berlin

394.959 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

249 m²

Wohnfläche

493 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

394.959 €

Wohnfläche:	249,5 m²
Grundstück:	493 m²
Haustyp:	Villa
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

12357 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Entdecken Sie eine Wohnlösung, die nicht nur Platz, sondern auch durchdachte Stauraummöglichkeiten bietet. Die Küche geht nahtlos in eine praktische Speisekammer über und die dezente Wendeltreppe spart geschickt Fläche. Ein architektonisches Highlight ist die separate Aufteilung von Gäste-WC und Gäste-Bad, beide zugänglich vom Gästezimmer. Auch im Obergeschoss setzt sich die klare Trennung der Lebensbereiche fort: Zwei Bäder stehen zur Verfügung, eines davon exklusiv für das Eltern-Schlafzimmer.

Ausstattung

- Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten - und vieles mehr...

Grundriss

Lage

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Sonstiges

Anmerkungen Ihr Ansprechpartner vor Ort: Sidhant Dhawan Handelsvertreter der allkauf Haus GmbH Frankfurter Chaussee 45, 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf Tel: 0179-3725965 sidhant.dhawan@allkauf.de https://www.allkauf.de Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

allkauf Haus GmbH

Herr Sidhant Dhawan

Impressum

Exposé-ID: 29033543 | Referenz-ID: SID-17278-Cityvilla4

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