Lichterfelde: EFH (vermietet) ca 80 m² Wohnen mit ca. 500 m² Traumgrundstück per SOFORT zu VERKAUFEN

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück mit BLICKDICHTEM Garten und eine sanierte Doppelhaushälfte / Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936. (derzeit vermietet) Der Grundstückswert gemäß Bodenrichtwert beträgt derzeit ca. 450.000 € - OHNE das Haus. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und eine Nutzfläche (innen) von ca. 120 m². (Keller ca. 40 m²) Hinzu kommt der vordere Garten mit ca. 40 m² und der wunderschön angelegte blickdichte hintere Garten mit ca. 250 m² sowie die große Terrasse mit ca. 23 m². Das Erdgeschoss des Hauses verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Fenstern zur Straße, sowie auf den Eingangsbereich, (Flur) ein Gäste-WC und die große Küche mit ca. 25 m². Aus der Küche/dem Esszimmer heraus geht es direkt auf die Sonnen-Terrasse und zum ruhigen, blickdichten Garten. Das Obergeschoss besteht ebenfalls aus 2 Zimmern, (Schlafzimmer) einem Badezimmer und einem Balkon. Darüber befindet sich zudem ein Spitzboden. Im Untergeschoss/Keller liegen zwei separate Räume (inkl. Heizungsraum) und ein "Durchgangszimmer / großer Flur." Das Objekt wird über eine Gasetagenheizung mit Wärme versorgt.

Ausstattungsmerkmale: - Dielen / Fliesen - offene Wohnküche - 6 Zimmer / Räume - Gäste WC im EG sowie Badezimmer im OG - Balkon im OG - große Terrasse - Spitzboden - toller, idyllischer Garten Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer Schreiben Sie uns, wir übermitteln Ihnen gern alle nötigen Unterlagen.

Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer. Vor Besichtigung bitten wir um Übermittlung eines Kapitalnachweises. Alle Daten basieren auf und Informationen der Eigentümerschaft. _____________________________________________________ Schreiben Sie uns, wir übermitteln Ihnen gern alle nötigen Unterlagen.