++ Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen ++

Anbieter-Nr. K2515 Das 8-Parteienhaus mit 8 Außenstellplätzen liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Köln-Höhenberg. Die jährlichen Mieteinahmen (Wohnungen und Stellplätze) belaufen sich auf € 48.469,--. Alle Mieten werden pünktlich bezahlt, Mietrückstände bestehen nicht. Alle Wohnungen haben eine sehr gut vermietbare Größe und Aufteilung. Sie bestehen aus einer großzügigen Wohnküche, 2 Zimmern, Diele und einem kleinen Bad mit Fenster; Wohnungsgrößen zwischen ca. 42 m² und 45 m². Die Wohnungen sind sowohl für Einzelpersonen als auch für eine kleine Familie hervorragend nutzbar. Ein Kellerraum ist zu jeder Wohnung vorhanden. Schön ist der kleine Gemeinschaftsgarten, hier kann Wäsche zum Trocknen aufgehangen werden. Das Haus ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Eine aktuelle Mietaufstellung sowie Fotos zu den Wohnungen stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.

Weitere Eckdaten: - Flachdach (regelmäßig erneuert) - Badezimmer zwischen 2000 und 2022 saniert - Bäder mit hellen Wand- und Bodenfliesen, kleiner Badewanne oder Dusche - alle Bäder mit Fenster - Steigleitungen erneuert zwischen Dachgeschoss und Erdgeschoss - Waschmaschinenanschlüsse in der Küche oder Bad. - Fernwärmeanschluss (Heizung über Fernwärmeanbieter) - weiße Kunststofffenster, 2-fach Isolierung (1994) - fast alle Wohnungen mit pflegeleichten, neutralen weißen Bodenfliesen - ein Kellerraum pro Wohnung

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