Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 30.04.2025

    „Gemütliche Wohlfühl-Oase mit Loggia in Essen-Huttrop“

    45138 Essen / Huttrop
    185.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 185.000 €
    Hausgeld: 343 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45138 Essen / Huttrop
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese ansprechende Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in Essen-Huttrop. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie ideale Bedingungen für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine werthaltige Immobilie in einer gefragten Wohngegend suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der große, offen gestaltete Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Das hochwertige Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Das Badezimmer wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und stilvollen Design. Hochwertige Sanitärobjekte, geschmackvolle Fliesen und eine durchdachte Raumgestaltung sorgen für maximalen Komfort. Ebenso wurden im Jahr 2013 die Fenster erneuert, was nicht nur die Wärmedämmung verbessert, sondern auch zur Energieeffizienz der Wohnung beiträgt. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Fernwärme-Zentralheizung, die eine zuverlässige und umweltfreundliche Beheizung der Räume gewährleistet.

    Ausstattung

    - Gute Wohnlage von Essen Huttrop - Hervorragende Zentralität - Ideale Verkehrsanbindung - Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss - Circa 65 Quadratmeter Wohnfläche - Helle Räume - Großer offen gestalteter Wohnbereich - Echtholzparkett - Große Küche mit integriertem Essbereich und Speisekammer - Loggia - Modernes Tageslichtbadezimmer - Badezimmer saniert in 2013 - Sanierte Fenster 2013 /3-fach Verglasung - Neue Heizkörper 2014 - Abgehangene Decken mit Spots - Hochwertige Kassettentüren - Hervorragender Pflegezustand - Fernwärme Zentralheizung - Gemeinschaftsgarten - Fahrradkeller

    Lage

    Essen-Huttrop ist ein zentral gelegener Stadtteil im Osten von Essen, der durch seine gute Infrastruktur und verkehrsgünstige Lage überzeugt. Er grenzt an die Stadtteile Südostviertel, Bergerhausen, Steele, Kray und Frillendorf und bietet eine direkte Anbindung an die Autobahnen A40 und A52. Zudem sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für eine schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Wohnbebauung aus, die von Mehrfamilienhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu modernisierten Wohnkomplexen reicht. Besonders bekannt ist Huttrop für das Elisabeth-Krankenhaus, eine der größten medizinischen Einrichtungen in Essen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gibt es Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, die den Stadtteil besonders für Familien attraktiv machen. Trotz der zentralen Lage bietet Huttrop auch einige Naherholungsmöglichkeiten. Der Siepental-Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, und verschiedene Sportvereine sowie Spielplätze tragen zur Lebensqualität bei. Insgesamt ist Essen-Huttrop ein lebendiger und gut angebundener Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine attraktive Wohnlage darstellt.

    Logo Frau Lisa Maria Weinmann

    Mein Makler Essen GmbH

    Frau Lisa Maria Weinmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29041868  |  Referenz-ID: MM-007845


    Ähnliche Immobilien

    • RESERVIERT: Geräumige 3,5-Zimmerwohnung im Hochparterre in zentraler Lage von Essen-Huttrop11 Bilder

      RESERVIERT: Geräumige 3,5-Zimmerwohnung im Hochparterre in zentraler Lage von Essen-Huttrop

      Essen

      78 m²

      3 Zimmer

      99.000 €

      Kaufpreis

    • Zentral in Essen: Jetzt investieren oder selbst einziehen7 Bilder

      Zentral in Essen: Jetzt investieren oder selbst einziehen

      Essen

      62 m²

      2 Zimmer

      120.000 €

      Kaufpreis

    • Charmante 3,5-Zimmer im Essener Südviertel: Perfekt für junge Paare12 Bilder

      Charmante 3,5-Zimmer im Essener Südviertel: Perfekt für junge Paare

      Essen

      78 m²

      3 Zimmer

      199.500 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 45136 Essen, Rellinghauser Str.1 Bilder

      Etagenwohnung in 45136 Essen, Rellinghauser Str.

      Essen

      52 m²

      2 Zimmer

      83.000 €

      Kaufpreis

    • Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung in zentraler Lage7 Bilder

      Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung in zentraler Lage

      Essen, Gerlingstraße 41

      77 m²

      4 Zimmer

      145.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf