Zentrale Wohnperle in gepflegtem Ambiente!

Diese ansprechende Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in Essen-Huttrop. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie ideale Bedingungen für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine werthaltige Immobilie in einer gefragten Wohngegend suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der große, offen gestaltete Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Das hochwertige Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Das Badezimmer wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und stilvollen Design. Hochwertige Sanitärobjekte, geschmackvolle Fliesen und eine durchdachte Raumgestaltung sorgen für maximalen Komfort. Ebenso wurden im Jahr 2013 die Fenster erneuert, was nicht nur die Wärmedämmung verbessert, sondern auch zur Energieeffizienz der Wohnung beiträgt. Sowohl das Schlafzimmer als auch die Küche mit der angrenzenden Loggia liegen zur Gartenseite. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Fernwärme-Zentralheizung, die eine zuverlässige und umweltfreundliche Beheizung der Räume gewährleistet.

- Gute Wohnlage von Essen Huttrop - Hervorragende Zentralität - Ideale Verkehrsanbindung - Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss - Circa 65 Quadratmeter Wohnfläche - Helle Räume - Großer offen gestalteter Wohnbereich - Echtholzparkett - Große Küche mit integriertem Essbereich und Speisekammer - Loggia - Modernes Tageslichtbadezimmer - Badezimmer saniert in 2013 - Sanierte Fenster 2013 /3-fach Verglasung - Neue Heizkörper 2014 - Abgehangene Decken mit Spots - Hochwertige Kassettentüren - Hervorragender Pflegezustand - Zwei Abstellkammern - Fernwärme Zentralheizung - Gemeinschaftsgarten - Fahrradkeller - Verwaltung durch eine gut organisierte Hausverwaltung - Gute, finanzielle Situation der WEG - Gemeinschaft

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