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    Online seit: 01.05.2025

    Ihr individuelles Traumhaus in Düren - maßgeschneidert und energieeffizient!

    52353 Düren
    352.390 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche
    429 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 352.390 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52353 Düren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim in Düren - einem Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Wohlfühlen einlädt. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche Wirklichkeit werden zu lassen. Auf einer Wohnfläche von 91,07 m² erstrecken sich zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der KFW55 Standard sorgt für Energieeffizienz auf höchstem Niveau und garantiert Ihnen einen nachhaltigen Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von 429 m² lässt Ihnen genug Freiraum für Gartenideen oder gemütliche Terrassenabende.

    Ausstattung

    Hochwertige Ausstattung: Energieeffizienzwand, stilvolle Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden bieten Sicherheit und Komfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft Offenheit, schadstoffgeprüfte Materialien sind TOXPROOF zertifiziert.

    Lage

    Düren ist eine mittelgroße Stadt zwischen Köln und Aachen am Nordrand der Eifel. Neben einer kulturellen Vielfalt zeichnet sich die Stadt auch durch einige Sehenswürdigkeiten aus, wie z.B. das Schloss Burgau. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe des Zentrums. Neben reinen Wohnflächen befinden sich Arztpraxen, Restaurants und Kindertageseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Wohnort für Sie und Ihrer Familie. Die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur und die idealen verkehrstechnischen Anbindungen an zu den Metropolen Köln/Bonn und Aachen zeichnen diesen Standort zusätzlich aus. Ob Sie ein klassisches Eigenheim planen, oder in ein attraktives Traumhaus mit Ihrer jungen Familie einziehen möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wünsche umzusetzen. Machen Sie diesen Standort zu Ihrem neuen Zuhause.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien, Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 29043706  |  Referenz-ID: Ibu01052025Cozy4PTOPdü


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