


Online seit: 01.05.2025
Doppelhaushälfte in Köln: Ihr Traumhaus nach Maß!
51109 Köln Brück649.900 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
288 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 649.900 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Köln Brück! Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 130,76 m² und einem großzügigen Grundstück von 288 m² können Sie Ihre individuelle Planung umsetzen. Die insgesamt 4 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten Platz für drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Haus wird nach dem KFW55 Standard errichtet, um Ihnen nicht nur höchsten Komfort, sondern auch Energieeffizienz zu bieten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Ausstattung
Unsere projektierten Doppelhaushälften überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe als stilvolles Element zwischen den Etagen
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung für behagliches Raumklima
- Be- und Entlüftungsanlage zur Frischluftversorgung
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien
Freuen Sie sich auf eine Bemusterung in unserem eigenen Zentrum mit Markenprodukten.
Lage
Die Lage in Köln Brück bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Erholung. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem laden die umliegenden Grünflächen und Parks zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges
Bei allkauf steht maximale Sicherheit an erster Stelle: Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits ein umfassendes Leistungspaket enthalten: Estricharbeiten, Sanitärinstallation, Heizungseinbau und Elektroinstallation übernehmen wir für Sie - den Trockenbau gestalten Sie selbst.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 29044262 | Referenz-ID: YA.19.06.25.D8.MB.AT
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