
Online seit: 01.05.2025
Sonnenhaus in der Börde
39167 Hohe Börde350.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
485 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCGarage / StellplatzWintergartenKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 350.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Dieses 2002 fertiggestellte Haus ist besonders: ein Reihenendhaus ohne den typischen Reihenhaus-Charakter! Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Parkfläche mit überdachtem Carport. Im parkähnlichen Garten, der sich im Herbst in pink, violett und gold färbt, verbringst du unbeobachtet gemütliche Stunden (ja, hier kannst du nackig auf der Terrasse sitzen). Aus jedem der insgesamt 6 Wohnräume darfst du den Blick ins Grüne genießen. Das Haus ist sehr hell und sonnig. Im offen gestalteten EG kann mit Gartenblick gewohnt, gekocht und gegessen werden. Der Kamin heizt im Winter kuschelig ein. Mit Toilette, HWR und zwei Vorrats- bzw. Abstellräumen ist die gewünschte Funktionalität gegeben. Das Bad sowie 3 weitere Räume befinden sich im OG.
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
Bemerkungen:
Seit 2012 mehrere Modernisierungsmaßnahmen: Parkplatz, Fassade, Fußböden, Kamin etc. Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Du sehnst dich nach ländlicher Ruhe u. möchtest doch die Stadt in der Nähe? Vor den Toren Magdeburgs, nur 3 Minuten von der Stadtgrenze entfernt, wird für dich jetzt beides möglich. Auch wenn der Ort selbst schon alles bietet - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Physio, Kitas, Schulen, Restaurants, kannst du dank der sehr guten Anbindung in 10 Minuten in der City sein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Sonnenhaus von privat
Exposé-ID: 29044372 | Referenz-ID: 356359
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