Investieren und profitieren: Einfamilienhaus mit gesicherter Miete!

Hier kaufen Sie eine Kapitalanlage mit lebenslangem Wohnrecht! Es handelt sich um ein Einfamilienhaus das im Jahr 1956 auf dem circa 730 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück mit einer Wohnfläche von circa 137 Quadratmetern und 6 Zimmern im Stadtteil Diesdorf errichtet wurde und zum Verkauf steht! Dieses Kaufangebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit suchen. Warum es sich hier um eine Kapitalanlage handelt: Die Verkäufer bewohnen das Haus selbst und erhalten beim Verkauf der Immobilie ihr lebenslanges Wohnrecht, das auch im Grundbuch eingetragen wird. Sie sind bereit eine Miete in Höhe von 800,00€ monatlich zu leisten und die Betriebskosten werden natürlich auch von den Bewohnern übernommen. Sie als Käufer können das Haus, die Garage und Grundstück erst nach der Aufgabe des Wohnrechts nutzen. Ein Rundgang durch die Immobilie Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von dem aus das Gäste-WC zugänglich ist. Anschließend eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein weiterer Flur führt von hier zu den übrigen Räumen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz und hat zudem einen direkten Zugang zum Garten. Die Terrassentür zur Küche ermöglicht es, bequem nach draußen zu gelangen. Neben der Küche liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Raum für einen persönlichen Rückzugsort bietet. Das Dachgeschoss hält eine separate Wohnung bereit – ideal für eine Nutzung als Einliegerwohnung oder für die Familie. Im Dachgeschoss gelangen Sie zunächst in das Kinderzimmer, das durch ein weiteres Zimmer als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer führt. Daneben befindet sich eine weitere Küche, die als funktionale Ergänzung zur separaten Wohnung dient. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet und führt zudem auf den großen Balkon. Von der Küche

Erdgeschoss - Flur, - Gäste WC, - Esszimmer/Wohnzimmer, - Flur, - Tageslichtbad mit Wanne, - Große Küche, - Schlafzimmer, Dachgeschoss: - Flur, - Kinderzimmer, - Schlafzimmer, - mögliche Zweitküche - Tageslichtbad mit Dusche und Zugang zum Balkon, - Wohnzimmer, Teilunterkellert : - Kellerraum, - Heizungsraum, - Waschküche, Außenanlagen: -2 massive Garagen -2 Außenstellplätze -Gewächshaus -Geräteschuppen Allgemeines: - Renovierungsbedürftig

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0391. 819 04 20 oder 0159067 67 303 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler