Kaufgelegenheit! Dieses Haus benötigt eine liebevolle Sanierung!

Dieses stattliche Stadtvilla mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 162 Quadratmetern wurde 1938 erbaut und über die Jahre hinweg von den Eigentümern stets gehegt und gepflegt. Dennoch ist das Objekt mittlerweile innen wie außen sanierungs- und modernisierungsbedürftig und steht komplett leer. Die Immobilie bietet mit den nötigen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen - wie z.B. die Erneuerung der Elektrik, Trockenlegung des Balkons, Erneuerung der Dacheindeckung, Anbringung einer Dach- und Außendämmung, der Erneuerung von Fenster und Türen und der Badsanierung - ein zuhause für eine große Familie, die großzügiges Wohnen in einer stilvollen Umgebung schätzen. Das beeindruckende Anwesen verfügt über insgesamt sechs helle und geräumige Zimmer, die durch ihre durchdachte Gestaltung überzeugen. Vertreiben Sie den Staub der Zeit und lassen die Großzügigkeit des Hauses sowohl im Raum, als auch im Ambiente wieder erstrahlen! Das vollunterkellerte Gebäude wurde in einer zweigeschossigen Bauweise errichtet. Auf dem Grundstück stehen Parkmöglichkeiten im Freien, sowie eine geräumige Garage, welche Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet, zur Verfügung. Der kleine Garten lädt auf der großen überdachten Terrasse und der kleinen Grünfläche zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Verwirklichen Sie bei diesem Kaufangebot Ihre eigenen Wohnideen! Die intelligente Aufteilung der Villa ermöglicht es, den Wohnraum flexibel zu nutzen – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als komfortables Zuhause mit zwei getrennten Wohneinheiten. Die Kombination aus stilvollem Wohnen und der idyllischen Lage in Alt Olvenstedt macht dieses Objekt zu einer echten Traumimmobilie! Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns

Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: - Erneuerung der Elektrik - Trockenlegung des Balkons - Erneuerung der Dacheindeckung - Anbringung einer Dach- und Außendämmung - Erneuerung von Fenster und Türen - Bädersanierung - Trockenlegung Keller Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: - Flur, - Tageslicht Badezimmer, - Küche, - Schlafzimmer, - Wohnzimmer Obergeschoss: - Flur, - Tageslicht Badezimmer, - Wohnzimmer, - Balkon, - Ankleidezimmer, - Schlafzimmer Dachboden: - Abstell- und Lagerfläche, - Zimmer, - Anschluss für die Errichtung eines WC, Keller: - Flur, - Vorratsraum, - Hobbyraum, - Partyraum, - Heizungsraum, - Badezimmer, - Werkstatt Nebengelass: - Garage, - Abstellfläche, Sonstiges: - Parkettfußboden, - teilw. 1-fach verglaste Fenster mit Rollläden (manuell) , - überdachte Terrasse im Garten, - Zisterne, - Brunnen, - Feuchteschäden Wohnzimmerdecke (Balkon)

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0391 81 90 420 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Simone Halama