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    Online seit: 02.05.2025

    Ihr Traumhaus in Herzogenrath - inkl. Bodenplatte in ruhiger Lage!

    52134 Herzogenrath
    558.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    970 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 558.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52134 Herzogenrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Herzogenrath! Dieses projektiertes Fertighaus passt sich ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen an und bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² genug Raum für Ihre Familie. Auf einem 970 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und bietet Ihnen 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Durch den Niedrigenergie-Standard profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Wohnklima, sondern auch von geringen Energiekosten. Lassen Sie sich von unserer flexiblen Planung überzeugen! Wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von einer Energieeffizienzwand, einer hochwertigen Echtholztreppe und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Raum. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren nicht nur eine hervorragende Dämmung, sondern auch ein hohes Maß an Sicherheit. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien, während Just-in-Time-Lieferungen und die Möglichkeit zur Bemusterung in unserem eigenen Zentrum mit Markenprodukten für einen reibungslosen Ablauf sorgen.

    Grundriss

    Lage

    Herzogenrath, eine charmante Stadt in der Nähe von Aachen, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.

    Sonstiges

    allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sorgenfrei Ihr Traumhaus verwirklichen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - nur der Trockenbau liegt in Ihrer Hand. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Herr Gerald Köstner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Gerald Köstner

    Impressum

    Exposé-ID: 29045010  |  Referenz-ID: GKH1007HO9BPAT4


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