


Online seit: 21.02.2025
Ihr Traumhaus in Herzogenrath: Maßgeschneidert und Energieeffizient mit Bodenplatte!
52134 Herzogenrath449.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
508 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 449.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Herzogenrath, wo Ihre individuellen Wohnträume wahr werden. Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 142,23 m² Wohnfläche, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. Vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, schaffen Raum für Entspannung und Lebensfreude. Das Haus entspricht dem hohen Energietyp KFW55 Standard und wird auf einem 508 m² großen Grundstück erbaut. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, das Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen umfasst, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Zur Grundausstattung gehören eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen schützen vor äußeren Einflüssen und gewährleisten Ruhe und Komfort. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und verfügen über das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Herzogenrath, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Hier finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die Nähe zur Natur perfekte Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil bietet.
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit unserer Festpreisgarantie erleben Sie keine bösen Überraschungen bei den Kosten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Gerald Köstner
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 21537837
Exposé-ID: 22328478 | Referenz-ID: GK260425HO4BPAT20
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