Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Rohr – Solide Kapitalanlage mit über 6 % Mietrendite

Stuttgart-Rohr ist ein gewachsener Stadtteil im Südwesten der Landeshauptstadt Stuttgart und Teil des gefragten Stadtbezirks Vaihingen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine familienfreundliche Infrastruktur sowie Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Arbeitgebern (z. B. Universität Stuttgart, Daimler, Bosch, Fraunhofer-Institute) aus. Verkehrsanbindung: S-Bahn-Haltestelle "Rohr" (S2, S3): in wenigen Gehminuten erreichbar – direkte Verbindung in die Innenstadt, zum Flughafen und zur Messe Stuttgart Buslinien: gute Anbindung an das regionale Netz Autobahnanschluss A831 / A8: in wenigen Minuten erreichbar B14/B27: schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker, Drogerien und Einzelhandel direkt im Umfeld – inklusive eines Supermarkts im Objekt Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung Freizeit & Naherholung: Parks, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete wie das Sieben Mühlental oder das Vaihinger Freibad Die zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur und hoher Wohn- und Lebensqualität macht das Objekt sowohl für Mieter als auch für Investoren äußerst attraktiv.