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    Online seit: 06.05.2025

    solides Einfamilienhaus in ruhiger citynaher Lage

    42651 Solingen
    333.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    460 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 333.000 €
    Käufercourtage: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    42651 Solingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses massiv erbaute,freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980 befindet sich in ruhiger, statdnaher Lage in Solingen. Das Haus hat aktuell eine klassiche Aufteilung und präsentiert sich im Charme der 80er und 90er Jahre. Sie betreten das Haus über den Flur, direkt links und rechts befindet sich je ein Zimmer mit Fenster zur Straße. Im hinteren Bereich liegen die Keller-und Heizungsräume. Vom Flur führt eine offene Treppe ins Obergeschoss, welches durch die Hanglage nach hinten zum Garten ebenerdig ist. Auf dieser Etage befindet sich links die Küche die offen in den großzügigen Wohn-und Essbreich übergeht. Auf gleicher Etage liegt noch ein Gästebad. Vom Wohnzimmer können Sie über die Schiebtüre in den Garten und die große Terrasse gelangen. Im Flur auf diese Etage, kommen Sie über die treppe ins Obergeschoss und die privaten Räume. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Tagelicht bieten Ihnen und Ihrer Familie genug Platz. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage rechts neben dem Haus von der man direkt ins Haus kommt und links neben dem Haus ist ein Carport. Alles in Allem finden Sie hier ein solides Einfamilienhaus in ruhiger, statdtnaher Lage, in dem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Unweit der Solingen City gelegen, geniesst dieses Haus und somit Sie, in versteckter Lage, absolute Ruhe. Kurze, fast fussläufige Wege zu allen Schulen, und zum Einkaufen in der Stadtmitte. Zum Wandern, Joggen, Inlienern oder Biken, müssen Sie nur über die Straße gehen und können Ihre Aktivitäten auf der bekannten Korkenziehertrasse starten. Trotz der zentralen Lage in Solingen, erreichen Sie die Anschlussstelle zur A46 in ca 12-15 min und erreichen dann Wuppertal in 10 und Düsseldorf und den Düsseldorfer Flughafen in 20 min.

    Sonstiges

    RECHTSHINWEIS Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
    Logo Herr Hans Buchs

    m² Immobilien GmbH

    Herr Hans Buchs

    Impressum

    Exposé-ID: 29052600  |  Referenz-ID: 4756


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