Online seit: 07.05.2025

Schöne Altbauwohnung mit großer Sonnenterrasse!

Weidkamp 5, 45355 Essen

700 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

88 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneKamin

Eckdaten

Kaltmiete:	700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	160 €
Kaution:	1.400 €

Wohnfläche:	88 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1910
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	20.06.2018
Gültig bis:	19.06.2028
Energieverbrauchskennwert:	106 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1910

Standort

Weidkamp 5, 45355 Essen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die schöne Altbauwohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine große Küche, eine Diele und ein modernes Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben sind die altbautypischen hohen Decken und die riesige über 20,00 m² große Terrasse, auf der Sie an schönen Tagen bis zum späten Abend die Sonne genießen können. Bitte beachten Sie, dass die Dachterrasse zurzeit nicht genutzt werden darf, da diese sanierungsbedürftig ist. Die Sanierung ist für diesen Sommer geplant. Bis zur Fertigstellung der Dachterrasse reduziert sich die Kaltmiete auf 640,00 EUR. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Ausstattung

Ausstattungsdetails: - Fernwärme-Heizung - elektrische Warmwasserversorgung - Fenster mit Isolierverglasung - Laminatböden - hohe Decken - modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC - Kaminofen im Wohnzimmer - Türsprechanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Essen-Borbeck. In der nur wenige Meter entfernten Fußgängerzone von Borbeck finden Sie zahlreiche Geschäfte, so dass Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. Jeden Dienstag und Freitag findet außerdem ein sehr beliebter Wochenmarkt statt. Selbstverständlich gibt es in unmittelbarer Nähe auch einige nette Cafés und Restaurants. So gelangen Sie z.B. in nur 5 Fußminuten zu der bekannten Dampfbierbrauerei, in der Sie am Feierabend ein frisch gezapftes Bier und gutbürgerliche Küche genießen können. Sehr praktisch: In nur einer Minute sind Sie zu Fuß am Bahnhof Essen-Borbeck. Hier halten der Regional-Express RE 14, die S-Bahn-Linie S 9 sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien. Die Fahrzeit zu den beiden Autobahnauffahrten der A40 und A42 (Richtung Duisburg bzw. Dortmund) beträgt lediglich ca. 5-10 Minuten.

Sonstiges

Lieber Mietinteressent wir freuen uns über jede Anfrage! Selbstverständlich können Sie viele weitere Mietwohnungen auch auf unserer Homepage finden, über die Sie auch ganz einfach und unkompliziert ohne zusätzliche Kosten eine Anfrage stellen und einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Wir empfehlen Ihnen, dass Sie sich vorab schon einmal über die Lage dieser Wohnung informieren. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche senden Sie uns bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular - wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare berücksichtigen können. Bitte beachten Sie, dass die Mindestlaufzeit des Mietvertrags für diese Wohnung ein Jahr beträgt.

Raves Immobilien

Annika Jassens

Impressum

Exposé-ID: 29053448 | Referenz-ID: 2666

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