


Online seit: 08.05.2025
Euskirchen: Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage!
53879 Euskirchen189.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 189.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1929 bietet mit einer Grundstücksfläche von ca. 141 m² ein behagliches Zuhause in ruhiger Wohnlage von Euskirchen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie das Erdgeschoss mit einer funktionalen Raumaufteilung: Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie das helle, freundliche Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein kompaktes Duschbad. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit zwei großen Gauben, die viel Tageslicht hereinlassen, und bietet neben einem zusätzlichen WC zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen – perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine praktische Außentreppe, die den Keller auch von außen zugänglich macht. Mit seiner durchdachten Aufteilung, dem Ausbaupotenzial und dem wohnlichen Flair eignet sich diese Immobilie sowohl für Paare als auch für Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Garten
- Gartenhaus
Lage
In der Kreisstadt Euskirchen finden Sie neben einer vollständigen Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und dem Krankenhaus auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 5 Autominuten gleich an zwei Anschlussstellen (Wisskirchen und Euskirchen).
Sonstiges
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Herr Alexander Redlin
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- Fax: 02251-17-5219
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Exposé-ID: 29055576 | Referenz-ID: 7220
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