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    Online seit: 08.05.2025

    Euskirchen: Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage!

    53879 Euskirchen
    189.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    141 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 189.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53879 Euskirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1929 bietet mit einer Grundstücksfläche von ca. 141 m² ein behagliches Zuhause in ruhiger Wohnlage von Euskirchen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie das Erdgeschoss mit einer funktionalen Raumaufteilung: Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie das helle, freundliche Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein kompaktes Duschbad. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit zwei großen Gauben, die viel Tageslicht hereinlassen, und bietet neben einem zusätzlichen WC zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen – perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine praktische Außentreppe, die den Keller auch von außen zugänglich macht. Mit seiner durchdachten Aufteilung, dem Ausbaupotenzial und dem wohnlichen Flair eignet sich diese Immobilie sowohl für Paare als auch für Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - Garten - Gartenhaus

    Lage

    In der Kreisstadt Euskirchen finden Sie neben einer vollständigen Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und dem Krankenhaus auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 5 Autominuten gleich an zwei Anschlussstellen (Wisskirchen und Euskirchen).

    Sonstiges

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    Logo Herr Alexander Redlin

    S Finanz Euskirchen GmbH

    Herr Alexander Redlin

    Impressum

    Exposé-ID: 29055576  |  Referenz-ID: 7220


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