Sanierungsobjekt - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wassenberg

Dieses durch uns exklusiv angebotene, ehemalige Weberei sucht nach einem neuen Besitzer. Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1955 auf einem ca. 661m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche des Haupthauses von ca. 71 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, in den großzügigen Wohn- und Essbereich, zum Gäste-WC, in den Keller und in die obere Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großer Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer (ist vorbereitet). Das Haus ist zu ca. 25% unterkellert. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Außerdem haben Sie die Möglichkeit die Einliegerwohnung rechts neben dem Haus als Mietobjekt anzubieten oder auch selbst zu bewohnen. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight dieser Einliegerwohnung ist ein Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Der Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder einfach zum Entspannen in der Natur. Instandhaltungsmaßnahmen wurden wie folgt durchgeführt. Heizungsanlage: 2022 im Haupthaus Heizungsanlage: 1990 Einliegerwohnung Elektrik zum Teil: 2022 im Haupthaus Dachdämmung: 2022 im Haupthaus Insgesamt finden Sie hier eine besondere Immobilie mit viel Potential, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestaltet und modernisiert zu werden.