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    Online seit: 11.05.2025

    Doppeltes Glück in Würzburg: Ihr Traumhaus nach Maß!

    97074 Würzburg
    658.360 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    263 m²
    Wohnfläche
    675 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 658.360 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97074 Würzburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem Traum von einem Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte in Würzburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 263 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eröffnet dieses Haus unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Besonders hervorzuheben ist der umweltfreundliche Energietyp KFW55 Standard, unterstützt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie genießen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die Wärmepumpe ist nicht nur eine innovative Heizlösung, sondern auch ein Beitrag zu nachhaltigem Wohnen.

    Ausstattung

    Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolierung, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Echtholztreppen verbinden stilvoll die beiden Etagen. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft im Inneren. Mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sind Sie bestens gegen äußere Einflüsse geschützt. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen zusätzliche Großzügigkeit. Zudem profitieren Sie von erhöhten Fenstern und Türen sowie schadstoffgeprüften Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.

    Lage

    Die Lage dieser Doppelhaushälfte in Würzburg ist ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Gebiete. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Bei uns gibt es keine bösen Überraschungen - Ihr Projekt wird termingerecht realisiert! Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien, Just-in-Time-Lieferungen und Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29063589  |  Referenz-ID: EF-GU-3413


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