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    Online seit: 12.05.2025

    Toplage in Köpenick: Mehrfamilienhaus auf idyllischer Liegenschaft

    12555 Berlin
    899.000 €
    Kaufpreis
    15.0
    Zimmer
    393 m²
    Wohnfläche
    1.384 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 899.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
    Angaben zur Provision: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    12555 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins, im grünen Köpenick, erwartet Sie dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.384 m² verteilen sich sechs vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 393 m². Das gepflegte Objekt überzeugt durch stabile Mieteinnahmen von aktuell 2.760 € monatlich, Etagenheizung (Gas) sowie attraktive Außenbereiche mit Garten, Terrasse, Balkon, Schuppen und Garage. Eine solide Kapitalanlage mit weiterem Potenzial!

    Ausstattung

    - 2-3 Raum-Wohnungen - Mieterkeller - Garage - Schuppen

    Lage

    Diese naturnahe und gleichzeitig hervorragend angebundene Umgebung vereint historische Atmosphäre mit modernem Komfort. Die Nähe zur Spree, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielseitiges Bildungsangebot und ein hoher Freizeitwert machen diesen Standort besonders attraktiv. Ob Spaziergänge im Grünen, kulturelle Erlebnisse oder sportliche Aktivitäten – hier finden Sie alles in unmittelbarer Umgebung. Charmante Altbauten, eine gute Verkehrsanbindung und das maritime Flair runden das Gesamtbild ab. Ideal für alle, die urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität verbinden möchten.

    Sonstiges

    Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
    Logo Nina  Riebe

    MPW Immobilien Michael Werner GmbH

    Nina Riebe

    Impressum

    Exposé-ID: 29064660  |  Referenz-ID: 9706


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