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Online seit: 14.05.2025

Wohnen Sie Ihren Traum in Dortmund: Individuell, nachhaltig, effizient!

44289 Dortmund

464.999 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

147 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

464.999 €

Wohnfläche:	147,31 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

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Standort

44289 Dortmund

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Beschreibung

Erleben Sie ein Einfamilienhaus in Dortmund, das Ihre individuellen Wünsche in den Mittelpunkt stellt. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von 147,31 m² mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das Hausprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Gegebenheiten des 400 m² großen Grundstücks werden optimal genutzt, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das sowohl komfortabel als auch funktional ist.

Ausstattung

Unsere gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Wählen Sie Ihren Bodenbelag frei nach Ihrem Geschmack - ob Parkett für eine natürliche Wärme oder Fliesen für eine pflegeleichte Eleganz. Überzeugen Sie sich von der Effizienz unserer Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich reduziert. Unsere Häuser sind in den Energieeffizienzkategorien KFW40 und KFW55 erhältlich und bieten damit modernste Standards für ein nachhaltiges Wohnen.

Grundriss

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund. Genießen Sie die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet zudem ein reichhaltiges Freizeitangebot mit Parks, kulturellen Einrichtungen und Sportmöglichkeiten - ideal für Familien und alle, die das urbane Leben schätzen.

Sonstiges

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 246.000 Euro.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Frau Isabeau Wölk

Impressum

Exposé-ID: 29068604 | Referenz-ID: 234567890987654

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