Attraktives 1-2 Familien/Mehr-Generationen Haus/Ferienwohnung mit guter Rendite/ruhige,gute Lage

Das attraktive 1-2 Familien (Mehr-Generationen) Haus wurde 1977 fertiggestellt, in massiver Bauweise. Das Objekt befindet sich auf einem 678 qm großen Grundstück in idealer Wohnlage. Auf ca 234 qm Wohnfläche bieten sich viele Möglichkeiten ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Erdgeschoss und Souterrain ca 156 qm. Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche. Direkter Zugang vom Wohnzimmer auf die schöne teil überdachte Süd-Terrasse (ca 45qm). Auf beiden Ebenen befinden sich mehrere Zimmer, die sie individuell gestalten und bewohnen können. 1 Stock ca 78 qm. Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon mit Markise. Kleine Küche, modernes Badezimmer sowie 2 weitere Zimmer. Ausstattung: Bodenbeläge: Designer Projekt Floors u. Laminat 2 Einbauküchen Deckenstrahler LED Bis auf 3 Fenster alle hochwertig 3-fach Verglasung SCHÜCO-Fenster Alle Fenster und Balkontüren mit elektrischen Rollläden Klimaanlage im Wohnbereich-Erdgeschoss ( Luft-Wärmepumpe ) Wärmegedämmter Dachboden Begehbarer Kleiderschrank Offener Kamin Außenbereich: Erdöltank Gartenhaus Großzügiger Vorgarten und Gartenbereich Große Garage ( 12 x 3 Meter ) + 5 Stellplätze Markisen / Sonnenschutz 16 qm Büro als Nebengebäude,Fitnessraum, Lager. Sehr großzügige Terrasse mit Terracottafließen Satellitenempfang Glasfaser in der Straße verlegt

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung. Niedertemperatur( keine Austauschpflicht) Aussen Erdöltank. Das Haus wird zur Zeit als 2 Familienhaus genutzt. Im Erdgeschoss u. Souterrain wohnen die Eigentümer Der erste Stock wir schon längere Zeit als Ferienwohnung vermietet. Mit guter Rendite.!!! Das Haus ist in 2.Eigentumswohnungen aufgeteilt. Auch als Kleingewerbe geeignet!!. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!