Wohlfühloase am Spinelli Park mit Hightech Ausstattung

Das angebotene Reihenhaus ist optimal für junge Familien mit Kindern geeignet, denn es bietet sehr viel hellen und flexibel nutzbaren Wohnraum auf ca. 147 m². Die Gartenseite des Reihenhauses ist zum gemeinsamen Innenhof des Quartiers ausgerichtet. Der Baukörper des Reihenhauses nimmt Stilelemente des modernen Bauens auf und wird geprägt von großformatigen, quadratischen und schmalen Fensterformaten. Auch die Gebäudeform ist klar und kubisch gehalten und gewährt mit durchdachten Versprüngen viel Privatsphäre trotz gereihter Bauweise. Die Fassadengestaltung ist überwiegend in Holz gehalten und schenkt dem Haus seinen besonderen Charakter mit warmer, wohnlicher Atmosphäre. Das Reihenhaus wurden mit hochgedämmten Hüllflächen, Alufenstern und Türen bis hin zum Passivhausstandard konzipiert. Das Dämmmaterial besteht im Wesentlichen aus Steinwolle, aus ökologischen Gründen. Bei verputzten Fassadenflächen kommt ein mineralischer Putz zur Ausführung. Die für den Wärmeschutz so wichtige Verschattung wird durch Aluminiumjalousien und eine intelligente Begrünung erreicht. Der Wärmebedarf für Heizung und Warmwasser wird durch eine Wärmepumpe erzeugt, welche in Verbindung mit der Photovoltaikanlage autark und ohne fossile Energieträger funktionieren kann. Durch die Kombination mit einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird für ein permanent angenehmes Raumklima gesorgt und gleichzeitig werden Wärmeverluste durch Stoßlüftung vermieden. Außerdem schützt eine kontrollierte Lüftungsanlage durch den automatisch gesteuerten Luftaustausch vor Schimmelbildung in den hochgedämmten und luftdichten Wohnräumen. Darüber hinaus gewinnen wir durch den Einsatz von Photovoltaik-Anlagen auf den begrünten Flachdächern autarke Gebäude, deren Nutzung durch intelligente Stromspeicher und smarte Energiemanagementsysteme (EMS) stets einen minimalen Energieverbrauch haben.

Die Ausstattung des Hauses - wie z.B. Vollwärmeschutz, dem hochmodernem Lüftungskonzept, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, hochwertige Bodenbeläge und Sanitärinstallationen namhafter Hersteller in modernem Design - erfüllen Ihren Anspruch an hohe Wohnqualität. Das effiziente Energiekonzept, sorgfältige Planung durch unsere Architekten, höchste Präzision während der Bauphase und optimal aufeinander abgestimmte Materialien garantieren die Wertbeständigkeit dieser Immobilie. Eigene Ladestation für E-Autos.