Villa der Möglichkeiten: Ihr Traumhaus nach Maß!

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Dortmund, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können! Dieses eindrucksvolle, projektiertes Haus bietet Ihnen mit seinen 6 Zimmern auf 196,34 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 400 m² den perfekten Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Genießen Sie luxuriöses Wohnen auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Schlafzimmern und einem Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt - ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster. Die gehobene Ausstattung lässt sich nach Ihren persönlichen Vorlieben anpassen, darunter auch der Bodenbelag. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Belag hat seine eigenen Vorteile, sei es in Bezug auf Pflegeleichtigkeit oder die Schaffung eines besonderen Ambientes. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause so einzigartig wie Sie selbst.

Dieses Haus bietet Ihnen eine umfassende Palette an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, darunter eine zukunftsweisende Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern ist auch umweltfreundlich und kosteneffizient. Zudem entspricht das Haus den KFW40 und KFW55 Standards - ein Garant für höchste Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehören: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für exzellente Dämmung und Lärmreduktion. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen wird Ihnen ein großzügiges Raumgefühl geboten.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 246.000 Euro.