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    Online seit: 16.05.2025

    Villa à la Carte: Ihre Wünsche, Ihr Zuhause

    45739 Oer-Erkenschwick
    448.999 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    195 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 448.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45739 Oer-Erkenschwick
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer maßgeschneiderten Villa in Oer-Erkenschwick! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² und einem weitläufigen Grundstück von 500 m² bietet dieses zweistöckige Traumhaus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Vier geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, jeweils mit Fenster, Dusche und Wanne, garantieren Ihnen höchsten Komfort. Das Besondere an dieser Villa? Sie wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau individuell zu gestalten und Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Ob Bodenbeläge oder andere Details - alles kann auf Ihre Wünsche abgestimmt werden.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien und luxuriöse Details sorgen für ein erstklassiges Wohnerlebnis. Entscheiden Sie sich für die Bodenbeläge, die am besten zu Ihrem Stil passen - sei es Parkett für eine warme Atmosphäre oder Fliesen für moderne Eleganz. Die Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern ist auch besonders umweltfreundlich und energieeffizient. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit unserer Fußbodenheizung und den dreifach verglasten Fenstern, die sowohl wärmeisolierend als auch schallreduzierend wirken.

    Lage

    Die Lage dieser exklusiven Villa in Oer-Erkenschwick besticht durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Erholungsgebiete - alles ist schnell erreichbar und macht diesen Standort besonders attraktiv.

    Sonstiges

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 145.000 EUR.
    Logo Herr Victor Schürmeyer

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Victor Schürmeyer

    Impressum

    Exposé-ID: 29072256  |  Referenz-ID: 87854545


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