Gepflegtes Einfamilienhaus mit Photovoltaik und Wallbox in Meerbusch-Osterath

📍 Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Meerbusch-Osterath, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Die verkehrsberuhigte Straße bietet ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld, perfekt für Familien oder Ruhesuchende. 🏘️ Stadtteil Osterath im Überblick •Einwohnerzahl: 13.505 (Stand 2021) •Fläche: 12,02 km² •Bevölkerungsdichte: ca. 1.124 Einwohner/km² •Lage: Zwischen Krefeld und Düsseldorf, mit guter Verkehrsanbindung. 🌳 Charakter der Kevelaerer Straße •Straßentyp: Verkehrsberuhigter Bereich (Spielstraße) mit Pflastersteinen. •Umgebung: Ruhige Wohngegend mit Einfamilienhäusern und viel Grün. •Infrastruktur: Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren. 📍 Lagebeschreibung Einkauf & Infrastruktur: •Supermärkte, Bäcker, Ärzte & Apotheken, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe •Schulen, Kitas & Spielplätze fußläufig erreichbar Verkehr & Anbindung: •Bahnhof Meerbusch-Osterath: schnelle Anbindung an Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach •Autobahnen A44, A52 & A57 in wenigen Minuten erreichbar •Busverbindungen in Laufweite Freizeit & Umgebung: •Spazierwege, Felder & Parks direkt vor der Tür •Sportvereine, Tennis, Reitmöglichkeiten und Spielplätze in der Umgebung 🏡 Fazit Obwohl Osterath Teil der Stadt Meerbusch ist und über eine gute Infrastruktur verfügt, weist die Kevelaerer Straße durch ihre ruhige Lage, die niedrige Bebauungsdichte und die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen einen eher ländlichen Charakter auf. Sie bietet somit eine Mischung aus städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Wohnqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel