Kernsanierte Eigentumswohnung im Essener Ostviertel zu verkaufen

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Universität Duisburg-Essen entfernt – einem der größten Hochschulstandorte Deutschlands mit über 43.000 Studierenden. Diese Nähe sorgt für eine konstant hohe Mietnachfrage, besonders durch Studierende und Universitätsmitarbeiter. Essen, mit rund 600.000 Einwohnern, ist ein wirtschaftlich starker Standort im Ruhrgebiet und Sitz vieler internationaler Unternehmen. Die zentrale Lage am Gerlingplatz bietet zusätzlich eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Auch Autofahrer profitieren von einer guten Erreichbarkeit über die A40 und A52. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem bietet der Gerlingplatz durch seine ruhige Seitenstraßenlage und der gepflegten Umgebung ein angenehmes, urbanes Wohnumfeld. Die Nähe zum grünen Stadtgarten sorgt zusätzlich für Entspannung und Erholungsmöglichkeiten im Alltag.