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    Online seit: 19.05.2025

    Ihr Traumhaus in Nürnberg: Maßgeschneidert und voller Möglichkeiten!

    90475 Nürnberg
    589.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    526 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 589.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90475 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit bietet, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,09 m² auf einem 526 m² großen Grundstück können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - perfekt für entspannende Momente. Mit nur einer Etage bietet dieses Haus eine komfortable Wohnlösung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Die gehobene Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt nicht nur für eine stilvolle Optik, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Bodenart hat ihre Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme Holzoptik und Teppichboden sorgt für zusätzlichen Komfort unter den Füßen.

    Ausstattung

    Das Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für behagliche Wärme in allen Räumen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen für mehr Licht und Raumgefühl - Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem charmanten Wohngebiet in Nürnberg. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt sowie die Ruhe eines familienfreundlichen Viertels.

    Sonstiges

    Bei allkauf bedeutet der Hausbau maximale Sicherheit: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, feste Preise und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung beim Innenausbau - das spart bares Geld! Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir höchste Qualitätsstandards und zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Erleben Sie individuelle Beratung bei unseren kompetenten Verkaufsberatern. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    allkauf haus GmbH

    Herr Michael Josat

    Impressum

    Exposé-ID: 29078491  |  Referenz-ID: HE-MJ-58091


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