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    Online seit: 19.05.2025

    Sonnige 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

    81675 München
    3.745 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    107 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 3.745 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 232 €
    Stellplatzmiete: 140 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 143 €
    Kaution: 11.235 €

    Standort

    81675 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    - sehr gefragte Lage in Haidhausen - repräsentative Nachbarschaft - Lage im 3. OG mit Lift und Blick ins Grüne - barrierefreier Zugang zur Wohnung - 4 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer - großer, überdachter Balkon zum grünen Park - lichtdurchflutete Wohnung durch bodentiefe Fenster - elektrisch steuerbare Jalousien an allen Fenstern - Raumhöhen von ca. 2,60m - edles Fischgrätparkett mit Fußbodenheizung - großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche - hochwertige Küche mit Miele und AEG Geräten - Naturstein Arbeitsplatte - Masterschlafzimmer mit Bad en suite - Masterbad mit großer Wanne und WC - Gästebad mit Rainshowerdusche, WC & WM Anschluss - hochwertiges Feinsteinzeug in Bädern - maßgefertigte Schreinereinbauten – und Elemente - geräumiger Kellerraum - Videogegensprechanlage - 1 großer Tiefgaragenstellplatz verfügbar

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

    Lage

    Haidhausen ist seit Jahren einer der sehr werthaltigen Stadtteile in München. Die zentrale Lage, die durchgehend ansprechende Bebauung und die gute Infrastruktur mit vielen kleinen, alteingesessenen Läden, Restaurants und Kneipen machen das Viertel zu einer begehrten Adresse. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Die fußläufig erreichbaren Isarauen laden zu Spaziergängen, Sportaktivitäten und Erholung ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zum Flughafen ist durch die S-Bahn und U- Bahn Station Ostbahnhof oder Max-Weber-Platz optimal gewährleistet. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Altstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme

    Private:r Anbieter:in

    Pia Pishgah

    Exposé-ID: 29079099  |  Referenz-ID: 360840


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