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    Online seit: 19.05.2025

    VR IMMO: Einfamilienhaus mit Potenzial und großem Grundstück in beliebter Lage

    51709 Marienheide
    220.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    119 m²
    Wohnfläche
    1.639 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 220.000 €
    Käufercourtage: +2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    51709 Marienheide
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In einer ruhigen Sackgasse gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit ca. 119,49 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.639 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1972 als Fertighaus der Firma Wiehlbau auf massivem Untergeschoss errichtet. Mit diversen Umbau- und Abrissarbeiten im Innenbereich ist bereits begonnen worden. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick über Marienheide. Haus und Grundstück bieten viel Potenzial und nach Fertigstellung erwartet Sie hier ein besonderes Wohnerlebnis. Zur Ausstattung zählen Kunststoff-Isofenster und ein renoviertes Bad im EG mit ebenerdiger Dusche. Ein weiteres Bad im Untergeschoss sowie das Gäste-WC sind aus dem Ursprungsbaujahr und teilweise zurückgebaut worden. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung aus 1988. In der großzügigen Diele im Untergeschoss befindet sich zudem ein Kaminofen. Die neuwertige Haustüranlage ist derzeit eingelagert und durch eine Baustellentür ersetzt worden.

    Ausstattung

    * Bad: renoviertes Bad im EG mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC teilentkernt, Bad UG teilentkernt * Balkon/ Terrasse: 1 Balkon, 1 Terrasse * Energieausweis: Bedarfsausweis * Fenster: Kunststoff-Iso aus 1996, 2013, 2019 * Frei: nach Vereinbarung * Grundstücksfläche: ca. 1.639 m² * Heizung: Ölzentralheizung aus 1988 * Keller: voll unterkellert * UG massiv, Fertighausaufbau Firma Wiehlbau * Stellplatz/ Garage: 1 Stellplatz * Warmwasser: über Zentralheizung * Wohnfläche: ca. 119,49 m² * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Marienheide Marienheide ist eine kreisangehörige Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln. Sie liegt im Bergischen Land im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie befindet sich in sehr guter, ruhiger und sonniger Wohnlage. Das Grundstück ist direkt am Waldrand gelegen. Rund um Marienheide gibt es wundervolle Talsperren sowie Wander- und Pilgerwege. Hier können Sie entspannen oder sich sportlich betätigen.

    Sonstiges

    HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.
    Logo Herr Alexander Möhring

    VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG

    Herr Alexander Möhring

    Impressum

    Exposé-ID: 29079282  |  Referenz-ID: VR-8198


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