Solides Reihenmittelhaus zum kleinen Preis – dank Erbpacht 🏡💶📉🔑📍

Ein Haus mit Geschichte, Potenzial und viel Herz – Ihr neues Kapitel im Kiefernweg in Ettlingen Zum außergewöhnlich günstigen Preis bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Dieses grundsolide Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958 liegt in einer der beliebtesten Lagen Ettlingens – ruhig, grün und dennoch zentral. Ein echtes Schmuckstück für alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen – und das zu einem Preis, den man in dieser Lage kaum noch findet. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück – die Rahmenbedingungen erklären wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Dieses Objekt bietet nicht nur eine verlässliche bauliche Substanz, sondern auch viel Raum für Ihre Ideen. Zwar ist das Haus renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt die Chance: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause von Grund auf nach Ihren Wünschen, und das mit einem überschaubaren finanziellen Einstieg. Raum für Ideen – Die Aufteilung im Überblick Untergeschoss: Hier befindet sich der Heizraum. Dort ist eine Gaszentralheizung von 1983 untergebracht. Dieses muss bei einem Eigentümerwechsel innerhalb von 2 Jahren nach Eigentumswechsel erneuert werden. Ferner gibt es einen geräumigen Kellerraum. Hier befindet sich auch der Stromkasten. Augenscheinlich wurde der Strom wohl im gesamten Objekt ca. im Jahr 1997 erneuert. Erdgeschoss: Gemütliche Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten (2003) – ein Bereich, der nach einer Überarbeitung zum Lieblingsplatz für die ganze Familie werden kann. Vom Wintergarten gelangen Sie direkt in den Garten. Obergeschoss: Ein schönes Kinderzimmer mit eigenem Waschbecken, ein großzügiges Schlafzimmer und ein separates WC – die Etage überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung. Dachgeschoss: Ein weiteres Schlafzimmer sowie das Badezimmer, das derzeit nicht funktionsfähig ist – ein klarer Modernisierungspunkt, aber auch eine großartige Möglichkeit, moderne Badträume wahr werden zu lassen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgte seither mit

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook, YouTube und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Frühestens 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Freistellungsklausel Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände. Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.