Online seit: 20.05.2025

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Karlsruhe

76137 Karlsruhe

750 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasse

Eckdaten

Kaltmiete:	750 €
Warmmiete:	900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	2.350 €

Wohnfläche:	58 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1958
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-07-19
Energieverbrauchskennwert:	117 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1958

Standort

76137 Karlsruhe

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Rüppurrer Straße 94 in 76137 Karlsruhe. Laut vorliegenden Planunterlagen bietet die Wohnung ca. 58 m² Wohnfläche und verfügt über ca. 2 Zimmer. Die Immobilie wurde laut Eigentümerangabe ca. im Jahr 1958 erbaut. Das Objekt zeichnet sich durch einen gut geschnittenen Grundriss, einen sonnigen Balkon sowie praktische Nebenräume wie einen Keller und einen Abstellraum aus. Die Wohnung ist ab dem 01.07. verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen möchten.

Ausstattung

•Tageslichtbad •separate Küche mit Fenster •Abstellraum und Keller laut Teilungserklärung •Fensterlüftung

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Hauptbahnhof sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind laut Google Maps in ca. 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Auch Schulen, Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.

Dokumente

Energieausweis Rüppurrer Str. 94_.pdf

W4 Immobilien GmbH

Herr Sven Weida

Impressum

Exposé-ID: 29081199 | Referenz-ID: #20252036

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