


Online seit: 20.05.2025
Mehrgenerationenwohnen in Wachtberg
53177 Wachtberg795.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
202 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Barrierefrei / für Senioren
Eckdaten
Kaufpreis: | 795.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Wachtberg. Gestalten Sie Ihr Zuhause auf 202,78 m² Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen. Mit zwei Etagen und sechs großzügigen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, finden Sie reichlich Platz. Das KFW55 zertifizierte Haus erfüllt höchste energetische Standards.
Ausstattung
Das Haus bietet:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m mit hohen Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Das Active Time Paket umfasst Estricharbeiten sowie die komplette Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation. Trockenbau gestalten Sie selbst.
Lage
Im charmanten Stadtteil von Wachtberg gelegen, bietet das Haus eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung eignet sich ideal für Spaziergänge, während Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Sonstiges
Das Grundstück (Verkauf/Vermittlung) im Wert von 350.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. vermittelt.
Im Preis dieses einzigartigen Projekts ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten! Dies ermöglicht es Ihnen, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen. Zu den Dienstleistungen gehören Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - lediglich der Trockenbau liegt in Ihrer Hand. So haben Sie nicht nur die Möglichkeit zur Mitgestaltung Ihres neuen Heims, sondern profitieren auch von einem hohen Maß an Flexibilität während des Bauprozesses.
Entscheiden Sie sich noch heute für Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Erftstadt! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Planungstermin und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus Realität werden.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Lüdke Elmar
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 176 56891195
Exposé-ID: 29081956 | Referenz-ID: 20052025elgen2at-wachtberg
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