Ihr individuelles Traumhaus in Brühl - Flexibel und modern gestalten

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Brühl! Dieses projektiertes Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus modernen Design, durchdachter Raumaufteilung und individueller Gestaltungsfreiheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² und einem Grundstück von 406 m² bietet dieses Zuhause genügend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Wünsche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für Kinder oder Gäste bieten. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den alltäglichen Komfort erheblich erhöht. Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der nicht nur als Stauraum genutzt werden kann, sondern auch viel Potenzial für eine individuelle Ausgestaltung bietet. Ob als Hobbyraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit. Hier können Sie entspannen und das Leben genießen! Ein weiterer Vorteil: In dem Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten! Dies bedeutet maximale Kostenersparnis für Sie. Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - Sie kümmern sich um den Trockenbau und den Estrich. So können Sie nicht nur Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten, sondern auch aktiv am Bauprozess teilnehmen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen.

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 286.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.