Exklusive Rarität: Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus

Dieses historische denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1646 wurde mit höchster Präzision kernsaniert. Edle Materialien und modernste Technik vereinen Tradition mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen mit einer privaten Wohneinheit, einem hochwertigen Gewerbebereich und einem stilvollen Einliegerapartment – flexibel nutzbar für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die umfassende Sanierung 2017 brachte maßgefertigte Fenster, edle Türen, eine hochmoderne Heizungsanlage und hochwertige Bodenbeläge. Eichendielen schaffen eine warme Atmosphäre, großformatige Designfliesen setzen stilvolle Akzente. Dank Solarthermie, denkmalverträglicher Innendämmung und dreifach verglasten Fenstern ist der Energieverbrauch außergewöhnlich niedrig – eine Seltenheit bei historischen Gebäuden. Die großzügige Dachterrasse, eine maßgeschneiderte Einbauküche, ein separates Gäste-WC und ein geräumiger Keller runden das exklusive Wohnkonzept ab. Ein Highlight: die freistehende Designer-Badewanne mit Blick über die Dächer Mettmanns. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernster Effizienz – ein Unikat für Liebhaber anspruchsvoller Architektur.

Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Hinweis: Der angegebene Preis ist verhandelbar. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein realistisches Angebot. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Wir bitten um eine kurze Selbstauskunft und einen Finanzierungs- oder Eigenkapitalnachweis, um eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!