Mehrfamilienhaus 1.400qm Grundstück (Bauopt. im Garten) zum Kauf in Rosenthal (Wilhelmsruh), Berlin

Begrünte ruhige Seitenstraße, zu Fuß innerhalb von 20 Minuten zur S-Bahn Wilhelmsruh Der Ortsteil Wilhelmsruh liegt im westlichen Randbereich an der Bezirksgrenze zu Reinickendorf. Er wird im Osten durch Wohnungsbau geprägt, während er im Westen durch die Fabrikgebäude des Gewerbegebiets „Pankow Park“ (ehemals ABB) dominiert wird. Das zu bewertende Grundstück befindet sich im Norden des Ortsteils, gilt überwiegend als Wohngebiet und wird im Bezirk laut dem ‚Berliner Mietspiegel 2009‘ von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung als gute Wohnlage eingestuft. Die Bebauung der Umgebung stellt sich als 1- bis 2- geschossige Ein- bis Zweifamilienhäuser in offener Bauweise dar. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs bestehen in der weiteren fußläufigen Umgebung z.B. an der Hauptstraße, und das nächste größere Einkaufszentrum befindet sich im Märkischen Viertel am Wilhelmsruher Damm in ca. 2,2 km Entfernung. Öffentliche und gemeinnützige Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen und religiöse Stätten sind in der Umgebung überwiegend vorhanden. Als nahegelegenes Erholungsgebiet gilt das Berliner Umland in ca. 2 km Entfernung, und mehrere Kleingartenanlagen sind in der Nähe angesiedelt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel