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    Online seit: 22.05.2025

    Exklusiv sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick – Erstbezug nach Sanierung

    Rainfarnstraße 4, 80935 München
    1.530 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.530 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 120 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 60 €

    Standort

    Rainfarnstraße 4, 80935 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung bietet rund 75 m² Wohnfläche und ist ab Juni 2025 bezugsfrei. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit Balkon und freiem Fernblick bis zu den Alpen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und steht nun zum Erstbezug nach Sanierung bereit. Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung, ein separates Gäste-WC sowie eine neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Bemerkungen: Erstbezug nach vollständiger Sanierung Neue Elektrik inkl. Sicherungskasten, Steckdosen und Lichtschalter Neue Wasser- und Abwasserleitungen Hochwertiger Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung im Bad, neue Fliesen in Bad und Gäste-WC Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach, Herd & Dunstabzug Neues Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Glaswand Separate Gästetoilette Balkon mit Alpenblick Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (optional) Aufzug im Haus Kellerraum vorhanden

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im grünen Stadtteil München-Feldmoching, umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Ärzte – vieles bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station Feldmoching (U2) ist nur ca. 600 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof, Marienplatz, Messestadt Riem). Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 15 Minuten das Autobahndreieck München-Feldmoching mit Anschluss an die A92 Richtung Flughafen sowie die A99. Der Münchner Flughafen liegt etwa 30 Minuten entfernt. Für Erholung sorgen nahegelegene Felder, Spielplätze und Parkanlagen – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Familienausflüge. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur.

    Sonstiges

    Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29086159  |  Referenz-ID: 361749


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