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    Online seit: 23.05.2025

    2,5 Zimmerwohnung mit Dachgeschosscharme

    Rotthauser Straße 155, 45309 Essen
    389 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    43 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Bad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 389 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Nebenkosten: 124,5 €
    Kaution: 1.167 €

    Standort

    Rotthauser Straße 155, 45309 Essen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht zwar an der gut befahrenen Rotthauer Straße, jedoch ist das gesamte Gebäude weit nach hinten versetzt und der Eingang ebenfalls nach hinten ausgerichtet, sodass Sie innerhalb der Wohnungen die völlige Ruhe genießen können. Diese Wohnung liegt in der 3. Etage/Dachgeschoss des Hauses. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2396-10-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor. In dieser Wohnung wird aktuell umfassend für Sie gearbeitet. Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung und sollen zur genaueren Darstellung der Räume und deren Aufteilung dienen. Es werden derzeit alle Türen sowie Türzargen erneuert und das Badezimmer saniert, d. h. die Sanitärobjekte (Badewanne, Toilette und Waschbecken) werden ausgetauscht sowie weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen angebracht. Zudem wird die Wohnungseingangstür erneuert. Die Wohnung ist bereits weiß gestrichen, jedoch ist teilweise ein Neuanstrich notwendig. Durch den Flur erreichen Sie das Tageslichtbad (aktuelles Foto) mit Badewanne. Hier können Sie gut nach einem anstrengendem Tag entspannen. Zudem können Sie die große Küche erreichen, in der ein weißer Fliesenspiegel vorhanden ist. Durch die Küche gelangen Sie in das große Wohnzimmer, dass zum Verweilen einlädt. Von hier können Sie das geräumige und helle Schlafzimmer, in dem Sie PLatz für alle benötigten Gegenstände finden, begehen. Diese tolle Wohnung bietet Ihnen den typischen Dachgeschosscharme und dennoch, dank der wenigen Schrägen, die optimale Nutzung der Gesamtwohnfläche. Haben Sie Interesse an dieser Wohnung und möchten diese besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt über die Nachrichtenfunktion des Portals oder senden Sie die Objekt-ID per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'

    Grundriss

    Zuhause zählst nur Du!

    Lage

    Dieses Objekt befindet im schönen Stadtteil Kray. In der Nähe des Hauses finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. In max. 10 Gehminuten erreichen Sie einen Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Lidl, eine Tankstelle oder eine Grundschule. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie bereits nach 5 Gehminuten und die schöne Essener Innenstadt nach ca. 20 Fahrminuten.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Herr Axel Schmid-Reßler

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Herr Axel Schmid-Reßler

    Impressum

    Exposé-ID: 29090157  |  Referenz-ID: 2396-10-M


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