


Online seit: 26.05.2025
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Essen-Bergerhausen – frisch renoviert!
45136 Essen800 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerBad mit WanneWintergartenprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 800 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 200 € |
Kaution: | 2.400 € |
Beschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Essen-Bergerhausen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Vollbad, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
Frisch gestrichen und bezugsfertig
Neue, moderne Vinylböden in allen Wohnräumen
Tageslichtbad mit Wanne und Fenster
Separate Küche mit angrenzender Diele
Zwei praktische Vorratskammern
Wintergarten mit Blick ins Grüne
Gas-Etagenheizung
Lage
Die Werrastraße liegt in einem beliebten Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mit Bus und Bahn erreichen Sie die Essener Innenstadt in wenigen Minuten. Die Autobahnen A40 und A52 sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine gute Verbindung ins Ruhrgebiet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Interesse?
Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Nachricht kurz vor.
Uns interessieren insbesondere:
- Anzahl und Alter der einziehenden Personen
- Berufstätigkeit bzw. Beschäftigungsverhältnis
- Der Grund für Ihren Umzug
- Ab wann ein Einzug möglich wäre
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Exposé-ID: 29097007 | Referenz-ID: 362776
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