Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 26.05.2025

    Lichtdurchfluteter Bungalow mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage von Meerbusch-Osterath

    40670 Meerbusch
    609.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    126 m²
    Wohnfläche
    310 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 609.000 €
    Provision: 21.741,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40670 Meerbusch
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1978, befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Meerbusch-Osterath und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen charmanten Garten mit privater Atmosphäre. Auf ca. 126 m² beheizter Wohnfläche bietet der teilunterkellerte Bungalow ein harmonisches Wohnkonzept für Eigennutzer, die Wert auf Großzügigkeit, Licht und Komfort legen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 100 m² großen, gepflegten Garten. Die Ost-Ausrichtung sorgt am Morgen und Vormittag für sonnige Stunden auf der hochwertigen Keramikterrasse — ideal für ein ausgiebiges Frühstück im Freien oder entspannte Momente im Grünen. Für zusätzlichen Komfort und Schatten an sonnigen Tagen sorgt hier eine elektrische Markise. Besonders angenehm: Der Garten ist blickgeschützt und bietet viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss schaffen zahlreiche Deckenfenster eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Zusätzlich sind in sämtlichen Zimmern einbruchsichere Dauerlüftungen integriert, die für ein gesundes Raumklima sorgen. Vor den Fenstern bieten hochwertige Gitterelemente sowie Rollläden im gesamten Erdgeschoss zusätzlichen Schutz und Flexibilität. Mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Arbeits- und Aufenthaltsräume sowie ein gepflegtes Badezimmer und ein separates Gäste-WC stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Gäste-WC überzeugt mit charmanten Mosaik-Bodenfliesen, während das Badezimmer dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen und zeitgemäßem Standard zu modernisieren. Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie wurde bereits vollständig ausgeräumt – so spart sich der neue Eigentümer Arbeit, Zeit und Kosten für eine Entrümpelung und kann direkt mit seinen eigenen Wohnideen starten. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum im Innen- und Außenbereich sowie eine Garage in der Nähe des Hauses. Im teilunterkellerten Bereich

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Meerbusch-Osterath. Die Straße ist geprägt von ansprechender Nachbarschaftsbebauung und viel Grün. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 57 und A 44 sowie den ÖPNV ermöglicht es Ihnen, die Düsseldorfer Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Felder und Wiesen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im Freien. Hier verbindet sich wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – eine seltene und begehrte Kombination!

    Logo Georgios Stergiou

    PlanetHome

    Georgios Stergiou

    Impressum

    Exposé-ID: 29097712  |  Referenz-ID: 663559


    Ähnliche Immobilien

    • Reihenmittelhaus in Meerbusch - Osterath !!!Provisionsfrei!!!33 Bilder

      Reihenmittelhaus in Meerbusch - Osterath !!!Provisionsfrei!!!

      Meerbusch, Meerbuscher Str. 195

      131 m²

      4 Zimmer

      445.000 €

      Kaufpreis

    • Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte mit Garage in Meerbusch-Osterath15 Bilder

      Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte mit Garage in Meerbusch-Osterath

      Meerbusch

      168 m²

      5 Zimmer

      525.000 €

      Kaufpreis

    • Tolle Doppelhaushälfte mit Grundstück als Ausbauhaus in Meerbusch, Energie, Design und Lage bei allkauf  keine Frage5 Bilder

      Tolle Doppelhaushälfte mit Grundstück als Ausbauhaus in Meerbusch, Energie, Design und Lage bei allkauf keine Frage

      Meerbusch

      118 m²

      4 Zimmer

      589.999 €

      Kaufpreis

    • Kaarst-Zentrum: Zweifamilienhaus + Einliegerwohnung mit ca. 316 m² Gesamtfläche - sofort Bezugsfrei23 Bilder

      Kaarst-Zentrum: Zweifamilienhaus + Einliegerwohnung mit ca. 316 m² Gesamtfläche - sofort Bezugsfrei

      Kaarst

      224 m²

      6 Zimmer

      599.000 €

      Kaufpreis

    • Traumhaftes Doppelhaus auf familienfreundlichem Grundstück10 Bilder

      Traumhaftes Doppelhaus auf familienfreundlichem Grundstück

      Neuss

      120 m²

      4 Zimmer

      539.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche